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尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚!と週刊文春

1 :春デブリφ ★<:2012/08/02(木) 10:23:26.11 ID:???0
★尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚!

 4月の石原慎太郎都知事による購入発言を受け、都が買収交渉を進める尖閣諸島地権者の栗原國起氏が、
約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

 國起氏はさいたま市大宮区の大地主であり、大宮区近辺に多くの不動産を所有している。不動産登記簿謄本
によれば、三菱東京UFJ銀行は一昨年3月末、國起氏が所有する物件に極度額24億5000万円の根抵当権を設定し、
38件もの担保を取っている。一方、埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産に極度額15億円の根抵当を
設定している。

 しかし、埼玉信金が設定した根抵当の担保は、土地2筆(計1000平米)と平屋の建物2棟(延床面積計119平米)
の4件のみ。公示地価に照らし合わせると、2億3000万円の価値にしかならない。

「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから、明らかに担保としては足りないですね。尖閣列島の
所有者だから取りはぐれはないだろうという見込みで貸し込んだのではないでしょうか」(不動産鑑定士)

 彼が莫大な負債を抱えるに至った理由を、弟であり一連の報道で地権者側の「スポークスマン」となっている
栗原弘行氏に聞くと、次のような答えだった。

「地主は相続対策として、ある程度の負債を抱えておくのが常識ですから」

 だが、ある都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す。

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」

 一方で、本誌は都が國起氏側と売却金額上限20億円で合意に至っていることをつかんだ。
(続く)
▽週刊文春
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/1656
※前(★1:8/02(木) 04:05:01):http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1343847901/

2 :春デブリφ ★<:2012/08/02(木) 10:23:50.99 ID:???0
>>1の続き)

「20億という数字は『上限』というよりも暗黙の了解。世間の常識から考えてそれ以上になるべきでない
というラインが20億です」(前出・都幹部) 

 東京都知事本局は20億円という価格について「進行中の案件につき、詳細はお答えできません」と回答した。

 都が尖閣購入・活用に充てるために募っている寄付金は、現在およそ10万人から約14億円に上る。
日本全国から集めた寄付金を購入資金とする以上、石原都知事は地権者との交渉経緯、購入金額の妥当性等に
ついて、きちんと説明することが求められる。

-おわり-
20 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 10:30:56.90 ID:+PVZU+df0
>>1

負債がある人は、資産を売っちゃダメなの?
28 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:32:10.87 ID:i2E+/Tff0
ソフトバンクなんて3兆円の負債あるんだが・・・なぜか禿が英雄扱いされてるのに。
40 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:34:32.90 ID:Ul3zU29w0
むしろそれでチャイナマネーになびかなかったのがすごい
まああんまり愛国者愛国者と煽る必要はないし本人も迷惑だろ
正当な取引それでいい
44 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:35:09.82 ID:lNmmH0xM0
下々の社会人から見ても失笑レベルの記事
56 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:38:03.15 ID:CPm9vU5G0
借金が有るなら中国に350億で売ったほうがいいんじゃないの
別に中国領土になるわけじゃないんだから
58 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:38:32.07 ID:vb1yrNuz0
不動産担保設定額 = 銀行の保全額とは限らない。
文春記者は馬鹿なのか、何かの目的で書いた恣意的な記事。

一般人の個人情報リークはいくない。
59 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:38:33.45 ID:nezqA/Lu0
根抵当の極度額が総額40億円あることと、負債が40億円あることって意味が全然違うから、この記事だけでは、
何ともいえない。

何で、ちゃんとした負債金額を調べてから記事にしないの?これじゃあ登記簿見て判る情報と実在するかも判らない
不動産鑑定士のコメントのみで記事を作ったってことになるけど。

こういう記事を作ると、馬鹿が勝手に騒いでくれるから、文春側からしたら良いのだろうが、余りにも程度が低い。
69 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:40:24.53 ID:/HW/M4Ad0
そうとう焦ってんな~。反対勢力
76 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:42:26.90 ID:ovcjtBZO0
正直なにが言いたいかさっぱりな文章
78 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:42:36.13 ID:/VSaQZJl0
これは金のニオイがするな

本当に地主か?
99 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:46:35.99 ID:HzxLRgYk0
まあ、支那とその下僕ミンスがゴミ使ってこういう地権者落としやるとは思ってたけどw
132 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:51:27.57 ID:pUA8XyuF0
中国から350億で買いたいって申し入れあったのに断ってただろ?
138 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 10:52:28.12 ID:huSSYhh90
根抵当ぐらい調べろよと言いたいが

知ってて書いたんだろうなあ。
イメージ操作が目的だろうし。

見出しさえ付ければあとはどうでもいいんだろうな。
147 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 10:54:57.79 ID:1RizgaZ80
また政府側からのリーク記事かよ
クズ民主
157 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:56:21.14 ID:VBJCxyk50
根抵当権付きの不動産は売買できるのかな?
163 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:58:12.63 ID:nezqA/Lu0
>>157
根抵当をつけた物件で売買はしないよ。
173 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:00:19.95 ID:VBJCxyk50
>>163
抵当抜くに足りる金額で売らなきゃならないね
182 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:02:56.66 ID:nezqA/Lu0
>>173
抵当付いていると、足元見られるから、通常売買には使わない物件にしかつけない。
借金の整理なら話は別だけど。
168 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:59:52.34 ID:fnq7rliI0
>>157
法的には出来るよ。
170 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:00:05.84 ID:oaofNT2c0
>>157
売買するなら付け替えか外すだけだね
でも基本的に長期保有する不動産に付けるものだと思う
回転の早い不動産は普通の抵当でいい
172 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:00:09.23 ID:fS28mvOF0
>>157

出来るよ。
普通は、根抵当付いたままの土地なんて買いたがらないけど。
179 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:02:11.67 ID:8iEMtQnZ0
>>157
借りている銀行と相談してから売却になる。
支払った金は融資受けた銀行に振り込まれて担保も外される。
一番買い手が安全な方法です。
194 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:06:03.82 ID:vqsr2CaFO
>>179
自宅なんかの
ローンと抵当物件が一対のケースはそれでいいが、
一対でない(一件売っても借入金や抵当物件が残る)ケースだと
段取りは色々。
借入金が少なければ、そのまま抹消に合意も有る
165 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 10:58:35.01 ID:myzymuIg0
>>1
負債と根抵当は、クレジットカードの借金と借入限度額の関係だろ?

×)尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚!
○)尖閣諸島地権者に「根抵当40億円」が発覚!
じゃね?

現時点で40億円の負債が無けりゃ、名誉棄損で訴えられるぜ
181 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:02:44.43 ID:quLsnCPw0
文春は何がしたいんだろうwww  橋下とか今回の件とか売国勢力側を応援してる週刊誌にしか見えなくて印象最低なのになwwwww 文春は糞潰れていいよwww
192 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:05:37.20 ID:sPdqkR9K0
こういうのに惑わされる人が
クニノシャッキンガーとか言うんだよね。
196 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:06:35.27 ID:WF+5HPewO
根抵当なら実際に借入あるか、あるならいくらか調べんと
抵当権は残債なくなりゃ抹消するが、根抵当権は残す場合が多いからな
207 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:09:58.30 ID:t9gUGOrB0
週刊文春は橋本市長を潰しにかかり、
そして今度は尖閣購入を妨害工作。
ネトウヨ涙目だなw
245 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:19:17.18 ID:AtVshKd10
それでも中国にも民主にも売らなかったんだな
249 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:20:17.93 ID:HlCNnqr00
地主で40億円の借金ってw
どんなふざけた事業やってもそこまでにはならないだろw
253 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:21:34.77 ID:3tArQ9cQ0
>>249
子供は夏休みの宿題やってろw
257 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:22:58.08 ID:r+BHc8yD0
何がなんだかよくわからない
要はこれ意図的に評価額下げてるだけだろ?
税金対策だろ?どこの会社や資産家でもやってるだろ
まさかこれで借金してるって言い出さないよね?
283 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:33:57.88 ID:yLfvtvIc0
極度額が40億でも債権額はいくらか分からないからね
普通抵当権と根抵当権は違うんだよ
284 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:34:16.57 ID:eGO2msWe0
借金が現金口座にあれば問題ないのにね
296 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:36:48.80 ID:YGqaUx9Q0
この記事の内容がどういうことか、事実を噛み砕いて説明したレスが出回って
文春の目論見がはずれるという展開になる
309 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:38:57.56 ID:4gJTMT9W0
こんなの記事にしていいの?
325 :名無しさん@13周年<:2012/08/02(木) 11:42:06.59 ID:LZhCflgL0
>>1
文春って、反日勢力に買収されやすい所なのかね?
338 :名無しさん@13周年:2012/08/02(木) 11:45:26.18 ID:eGO2msWe0
行けないし、入れないのに40億の価値は無いだろ

どういう査定方法なんだろう

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この記事へのコメント:

名無しさん : 2012/08/02 (木) 12:36:53

ミンスが中国様への朝貢の為に買おうとして蹴られた直後のこの記事

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